鹤岗市住建局坚持把人民对美好生活的向往作为奋斗目标,把“宜居、宜业、宜商”作为提升群众幸福生活指数的重要渠道,不断健全完善住房保障体系,助力“新市民”实现“安居梦”。
一是坚持“以人为本”规划建设,实现人民群众“安居梦”。坚持把保障性住房建设工作作为改善民生的大事来抓,按照“政府主导、多元筹资、经济适用、惠及民生”的住房保障原则,采取政府投资直接建、商住小区配套建、社会融资共同建的方式快速推进保障性住房建设。在规划布局上,将保障性住房规划选址在园区、市场、物流等产业集聚区域,配套建设学校、医院、车站和商网等服务设施,使进城务工人员有工作干,有房住,子女有学上,打造“15分钟便民生活圈”。坚持“质量好、配套全、标准高”的规划建设要求,在合理节约资金、控制造价的前提下,最大限度的提高建设标准,为所有老旧小区楼体外墙面铺贴外墙保温,配套的供水、供暖及排水工程均由专业公司施工,确保保障房建设标准和品质。
二是严格“九审三公示”规范配租,打造公开公正“阳光房”。坚持建管并重不放松,进一步完善保障性住房分配管理相关配套办法,先后修订出台了廉租住房、公共租赁住房和租赁货币补贴等相关住房保障管理办法,建立健全了多层次的住房保障和供应体系。探索实行人性化分配、信息化管理、专业化服务和房源筹集、意向填报、电脑摇号、入住办理、后期管理保障房配租机制,使用公共租赁保障房管理系统,全面实行保障房电脑公开摇号分配,严格落实不动产、民政、公安、市场监管等九项审查和家庭成员收入、住房、车辆等情况三项公示,及时清退不符合条件、长期欠缴租金、私自转租转借住户。积极为城市低收入家庭、新市民、引进人才开辟绿色通道,群众获得感、幸福感不断增强。
三是紧盯“三通六有”完善配套,建设幸福生活“宜居区”。严格按照舒适宜居、生活便利、环境整洁的标准要求,小区建设品质及规划指标、公建配套均同步于商品房小区标准,市区公租房室内厨房、卫生间全部装修,为不同群体提供“拎包入住”房、家庭房、单身公寓、门前楼后无障碍设施,最大程度方便老年、残障等人士出行。大力实施绿化工程,聘请专业队伍维护规整小区公共绿化,市区保障房小区绿化率基本保持在以45%左右。先后实施了天然气、宽带互联网、公交车“三通”工程,配套建成车库、休闲座椅、文化长廊、休闲广场、健身器材公共服务设施,使群众幸福指数“节节高”。
四是着眼“四位一体”优化服务,营造整洁安全“家环境”。全面推行“四位一体”的管理模式,聘请市场化物业服务企业进行专业化的保洁、保安、绿化维护、设备保养等服务,并会同房管员、社区网格员、住户共同参与小区管理,全力为住户提供优质服务。认真制定物业服务企业考核细则,不断激励物业公司提升物业管理服务水平。持续推进“楼道革命”，消除安全隐患，有条件的加装电梯；推进“环境革命”，完善配套设施，加装充电桩等和适老化改造；推进“管理革命”，加强物业服务，通过党建引领，做好群众工作，倡导邻里互助，切实为“新市民”打造像家一样优美整洁安全的生活环境。